企業戦略

投資の安全性と収益の安定を重視したアメリカンライフの企業戦略

アメリカンライフの経営陣は、1974年にシアトル市地域への投資を開始いたしました。1996年の会社設立以降、シアトルソド地区やその周辺地域の主要な倉庫物件を購入・賃貸すると共に、低い利回りの倉庫物件をより高いリターンが得られるよう空間の自由設計を可能にし、ハイテク空間、店舗や貯蔵スペースへと建て替えを行うことにより、大いなる付加価値を生み出してきました。当社の企業戦略の一つである無借金運営は、長期的な物件価値の上昇と安定した月々のインカムを期待することができます。アメリカンライフは常にSafety-first；安全を第一に考えた投資戦略を採用しています。

当社は以下の取り組みによりこれまでにも多くの実績を培って参りました。

1.       ソド地区等の有望投資地域内において将来地価上昇が見込まれる土地・建物の取得

2.          法人ユーザーやディベロッパーに売却可能な有望物件の開発

3.          商業テナントに対してより魅力的な改修を行い、  高い占有率を維持することにより安定したリターン（月収入）を確保

4.          債務ゼロを維持し、全ての不動産を銀行融資に頼らず所有することにより、物件運用リスクを最小限にし、リターン（月収入）及び、キャピタルゲイン（売却益）の最大化を図る

5.          長期投資による不動産価値の上昇

今後もテナント賃料による安定した月々のリターンと売却時に発生する最大限のキャピタルゲイン（売却益）の獲得を目指します。

アメリカンライフの出口戦略

アメリカンライフは優れたロケーションを誇る当社の物件は、地価の上昇と共に不動産価値が増すことにより、将来的に投資家の皆様には以下に挙げるような魅力的な出口を提供できると考えています。長期投資がもたらすバリューの上昇により、投資元本償還のみならず、最大限のキャピタルゲイン（売却益）獲得を狙います。

• 大手デベロッパーへの売却
• IPOを目的とする不動産投資信託の設立
• 投資物件を担保にした融資
• 投資権利を担保にした融資
• 機関投資家への投資権利売却

本ウェブサイトの内容は、いかなる取引を推奨する目的、または勧誘する目的で提供されるものではありません。投資は適格投資家に限られ、申し込み及び勧誘は目論見書(Confidential　Offering　Memorandum)によってのみ行われます。