収益と成長

国内投資家及びEB-5移民投資家様は、アメリカンライフが提供する高い資金力と運営力を兼ね揃えた魅力的な商業不動産に投資参加して頂けます。

1996年の創業以来、蓄積されたノウハウを生かして高いキャッシュフロー（配当）の拡大とキャピタルゲイン（売却益） 確保のために管理運営を行います。

, アメリカンライフは以下項目のスペシャリストです。

• 不動産の買収
• 開発
• デザイン
• 建設
• テナントリース
• 物件運営

リミテッドパートナーシップ（合資会社）

インカムゲイン（賃貸による収益）とキャピタルゲイン（不動産譲渡による売却益）の確保を優先とする投資です。

投資利益

投資金（持分権）に対して資産運用益の支払いと、それに加えパートナーシップへの出資金に比例した持分権の価値上昇（キャピタルゲイン） が期待できます。

資産運用益（賃貸による収益）の支払いは月1回行なわれます。

キャピタルゲイン

パートナーシップは不動産物件が売却されるまで、事実上存続します。物件の売却とパートナーシップ清算の時点で、投資時点から売却時 までに得た譲渡益（キャピタルゲイン）の70%を現金で受け取れます。

例：　つまり、10万米ドルの物件に投資を行い、その物件を20万米ドルで売却した場合、17万米ドル（初期投資金+キャピタルゲインの70％） を受け取ることが出来、7万米ドルが譲渡益となります。

不動産管理運営費用

運営管理費用としてテナントの賃料から30％をいただき、残りの70％を配当として投資家に毎月分配します。初期投資額以外に追加費用などを投資家に別途請求することはありません。

本ウェブサイトの内容は、いかなる取引を推奨する目的、または勧誘する目的で提供されるものではありません。投資は適格投資家に限られ、申し込み及び勧誘は目論見書(Confidential　Offering　Memorandum)によってのみ行われます。